Organizaciones “Pro vivienda” desmienten al director del Invi sobre reducción déficit habitacional
Afirman déficit creció en 37 mil y emplazan al INVI a demostrar que se redujo el déficit 250 mil como declara.
SANTO DOMINGO,RD. El colectivo de organizaciones sociales que forman parte de la campaña Casa Ya, articulada desde la mesa de vivienda de Foro Ciudadano, emplaza a Mayobanex Escoto, director del Instituto Nacional de la Vivienda (INVI), a publicar las estimaciones que, según él, dan cuenta de la reducción del déficit habitacional en más de 250,000 viviendas en cinco años.
En una comunicación de prensa, las organizaciones destacan que, con base en la información disponible hasta el momento, no existe evidencia alguna que demuestre que el gobierno dominicano haya reducido el déficit habitacional en tales proporciones y que, por el contrario, bajo las estimaciones de la metodología ONE-CELADE, la falta de viviendas, lejos de reducirse, aumenta a un ritmo de 37 mil por año.
El colectivo entiende que las dos únicas explicaciones posibles para justificar una reducción en el déficit habitacional, de la magnitud que señala el director del INVI son un posible aumento exponencial en la oferta habitacional, asumiendo un equilibrio pleno con la demanda efectiva de viviendas por parte de familias en situación de déficit habitacional o un cambio arbitrario y unilateral en la metodología de cálculo del déficit habitacional y de ninguna de las dos hay evidencia.
“Para reducir el déficit en la proporción citada deberían haber generado una producción habitacional total de al menos 50,000 viviendas por año, durante el período 2013-2017. Asumiendo además que el universo de beneficiarios hayan sido familias con la condición pre-existente de déficit habitacional y no persona que pasaron de alquilar a ser propietarios o adquirientes de una segunda o tercera vivienda” explican las entidades.
Consideran “aritméticamente imposible” que la reducción del déficit en 250 mil, para situarse ahora en 700 mil, como afirma el INVI.
“Sumando todos los proyectos habitacionales quedamos lejos de la cifra”, indica Casa Ya.
Agrega que los proyectos habitacionales bajo la figura de fideicomisos público-privado, Ciudad Juan Bosch, solo representan 35,000 viviendas (25 mil en Santo Domingo más 10 mil en Santiago), las que, aseguran, apenas empezaron a ser planificadas en el año 2015.
“Peor aún, hasta mayo del 2018 el propio gobierno admite que tan solo 1,200 familias viven en Ciudad Juan Bosch de Santo Domingo, mientras que Ciudad Juan Bosch de Santiago aún no inicia ni siquiera su construcción”, sostiene.
En relación con los fideicomisos privados, dicen que las cifras oficiales varían entre 27 mil y 31 mil viviendas y que, afirma, representan la “oferta potencial” que habría cuando se terminen de construir y vender dichos proyectos habitacionales.
“No hay un registro oficial que rinda cuentas del número de beneficiarios actuales de estos proyectos, y mucho menos en el período que señala el director del INVI que se redujo el déficit (2013-2017)”, señalan las organizaciones.
En el comunicado Casa Ya sostiene en relación a las viviendas bajo gestión directa del INVI, los resultados “no podrían ser más desalentadores”, debido a que las estadísticas oficiales de la entidad muestran que durante el período 2013-2017 apenas pudo construir 5,847 viviendas nuevas, lo que marca un ritmo de ejecución de menos de 1,200 viviendas por año, cuatro veces menos que lo establecido en el Plan Plurianual.